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凱里市萬博市民廣場商鋪招租公告

發(fā)布時間：

2025-07-03

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凱里市萬博市民廣場商鋪招租公告

 

一、項目簡介

凱里市萬博市民廣場北臨城市主干道寧波路，東西南側(cè)分別為博東路、博西路、博南路。廣場中央為凱里民族博物館，廣場東北角為地下商場及北京華聯(lián)購物廣場，廣場周邊臨街主要為商鋪、酒店、辦公樓等，人、車流量大。項目往東順寧波路行駛約0.9公里，到達爐瑞線出城公路，往南沿市府西路行駛約800米，到達迎賓大道，交通條件非常便利。為有效盤活項目資產(chǎn)，產(chǎn)生運營收益，對現(xiàn)有空置商鋪進行公開競價招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

二、招租方式

通過現(xiàn)場公開競價方式比選承租方，出價最高者中標。各意向承租人按規(guī)定時間內(nèi)將密封報價報送至招租人，開標當日邀請各投標方到場，招租人將各承租人報價唱標完后，允許進行現(xiàn)場二次報價。

  • 招租內(nèi)容

萬博廣場南區(qū)地下停車場出口處臨街商鋪，80㎡。

  • 招租期限、租賃底價及遞增率
  • 招租期限：5年，租賃期屆滿后，招租方收回，同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。具體租賃日期在《房屋租賃合同》中約定。

（二）租賃底價：75元/㎡/月，每年租金遞增2%。

五、商鋪許可經(jīng)營用途

租賃商鋪不得用于經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項目，不得經(jīng)營高污染、高能耗、高噪音的行業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想項目經(jīng)營的，導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

六、租賃款的支付方式

本次招租標的物租賃款支付采用年付制，中標方簽訂租賃合同后15個工作日內(nèi)，將首年租金打入黔行公司指定賬戶，后續(xù)租金于每年的6月底前支付。

七、交付時間

租賃款支付后15個工作日內(nèi)交付。

八、競租報名保證金與租賃押金

（一）競標保證金：2000元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納投標保證金，競租報名保證金轉(zhuǎn)入黔行公司指定賬戶，交納期限為：自項目報名時間開始至開標時間截止。未中標人投標保證金在開標后5個工作日退還，中標人投標保證金在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為租賃款。

序號

地點

面積（㎡）

競租報名保證金

（元）

備注

1

南區(qū)停車場出口右側(cè)

80

2000

 

（二）租賃押金：承租方在合同簽訂后需在7個工作日內(nèi)向貴州省凱里黔行城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司指定賬戶繳納商鋪租賃押金，押金金額以租賃商鋪的2個月租金為準，雙方合同終止無爭議情況，將押金無息退還承租方。如在履約期間，承租人違反合同條約，招租人將不退還租賃押金，并有權(quán)重新處置凱里市萬博市民廣場商鋪資產(chǎn)。

九、承租人確定

（一）招租的商鋪只有一個報價的（但該報價應(yīng)高于或等于招租方設(shè)定的底價），則唯一報價者中標；如同一商鋪有多個報價的，在報價公開競標當天參與現(xiàn)場公開競價，以公開報價最高者成交（但該報價應(yīng)高于招租方設(shè)定的底價）。

（二）選定出價最高的前兩名競標人成為中標候選人。第一中標候選人應(yīng)根據(jù)文件要求，完成合同簽訂及支付商鋪租賃費用，如不能按時限要求完成的。招租人可取消其中標資格，并確定第二候選人為中標人。

十、報名時間

2025年7月3日9:00時-8月10日17:00時。

十一、競價時間及地點

（一）競價時間：2025年8月11日（具體時間待電話通知）

（二）競價地點：裕豪國際25樓黔凱城投（集團）會議室

十二、意向承租方的基本要求

參加本次公開招租的承租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競租。

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：文進平、吳愉愉

聯(lián)系電話：19808474959、15085229954

 

 

 

 

貴州省凱里黔行城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2025年7月3日

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